Σε ρόλο… ψαλιδοχέρη το Ελληνικό Δημόσιο
Κάποιοι θα έχετε δει το έργο «Ο Ψαλιδοχέρης». Αυτό το ρόλο «υποδύθηκε» το Ελληνικό Δημόσιο στη δίκη που έγινε χθες, μετά από κάμποσες αναβολές, για τον καθορισμό της οριστικής τιμής αποζημίωσης για τη γη και τα επικείμενα που απαλλοτριώθηκαν για την περιμετρική οδό και ειδικότερα για το τμήμα από την Αγιάννα μέχρι τα Γιαννιτσάνικα. Κι αυτό, γιατί η έκθεση που παρουσιάστηκε από τους εκτιμητές προτείνει μειωμένες τιμές μέχρι και 30%.
Ο μάρτυρας του Ελληνικού Δημοσίου, υπάλληλος του υπουργείου Υποδομών, όταν κλήθηκε να δικαιολογήσει την αλλαγή της φιλοσοφίας, ισχυρίστηκε ότι η προηγούμενη εκτίμηση έγινε το 2009, προ κρίσης δηλαδή. Από τότε μέχρι σήμερα, συνέχισε, η αξία των ακινήτων και των επικειμένων έχει μειωθεί κατά πολύ.
Πάντως, η άποψη αυτή δεν έπεισε ούτε την Έδρα του Δικαστηρίου. Σχολιάζοντας η πρόεδρος τον ισχυρισμό του μάρτυρα, ότι κάποιο ακίνητο προτείνεται να αποζημιωθεί με 9 ευρώ το τετραγωνικό, τον ρώτησε αν πράγματι πιστεύει ότι μπορεί να βρει η ίδια ακίνητο στη συγκεκριμένη περιοχή με αυτή την τιμή!
Από την πλευρά τους, οι δικηγόροι των ιδιοκτητών, όπως ήταν φυσικό, αντέδρασαν, τονίζοντας ότι ενδεχομένως η αξία των ακινήτων έχει αυξηθεί, διότι η περιοχή εντάχθηκε στο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Όμως και πάλι ο μάρτυρας ισχυρίστηκε ότι η ένταξη μιας περιοχής στο ΓΠΣ δεν αυξάνει και την αξία της.
Συνεχίζοντας οι δικηγόροι σημείωσαν ότι στην αναφερόμενη περιοχή δε γίνονται αγοραπωλησίες και, ως εκ τούτου, δεν μπορεί να ισχυριστεί κανείς ότι έχει μειωθεί η αξία των ακινήτων.
Ενδιαφέρον είχε και η παραδοχή του μάρτυρα ότι πράγματι απαλλοτριώθηκε γη για την κατασκευή της συνδετήριας οδού της περιμετρικής με την οδό Αρτέμιδος, σύμφωνα με την αρχική χάραξη, όμως η συγκεκριμένη συνδετήρια οδός δεν έχει κατασκευαστεί διότι άλλαξε η χάραξη. Το Δημόσιο, δηλαδή, απαλλοτρίωσε γη ιδιωτών για να κάνει έργο της περιμετρικής, το οποίο όμως τελικά φτιάχνεται αλλού!
Κατά τα άλλα, πολλοί δικηγόροι έβαλαν το ζήτημα της «αυτο-αποζημίωσης», υποστηρίζοντας ότι δεν μπορεί να επιβαρύνονται οι ιδιώτες με την αποζημίωση της γης τους που απαλλοτριώθηκε, επειδή δήθεν ωφελούνται από την κατασκευή της περιμετρικής «στη φάτσα» της περιουσίας τους.
Όπως υπογράμμισαν, δεν υπάρχει κανένα όφελος, διότι η περιμετρική θα είναι κλειστή και σε πολλές περιπτώσεις σε χαμηλότερη στάθμη από την επιφάνεια του ακινήτου τους. Ζήτησαν, λοιπόν, κανονική αποζημίωση.
Α.Π.
Περιμετρικός Καλαμάτας: «Στύβει» τους ιδιοκτήτες το Ελληνικό Δημόσιο
