Τις μεταβιβάσεις ακινήτων αναμένεται να ξεμπλοκάρουν δύο αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών οι οποίες οδεύουν προς το Εθνικό Τυπογραφείο.
Οι αποφάσεις αυτές αφορούν στην επιβολή του φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων και τις υποχρεώσεις των συμβολαιογράφων για την απόδοση του φόρου.
Οι καθυστερήσεις στην έκδοση των συγκεκριμένων αποφάσεων και οι αλλαγές στις οποίες υποχρεώθηκε το υπουργείο Οικονομικών αναφορικά με το φόρο υπεραξίας, έχουν βάλει στον «πάγο» τις μεταβιβάσεις ακινήτων από τις αρχές του έτους, οπότε τυπικά καθιερώθηκε ο νέος φόρος, πρακτικά όμως δεν μπορούσε να εφαρμοστεί.
Με τις αποφάσεις δίνονται όλες οι αναγκαίες διευκρινίσεις αναφορικά με τον υπολογισμό της τιμής κτήσης ακινήτων που μεταβιβάζονται, ενώ περιγράφονται και οι υποχρεώσεις των συμβολαιογράφων.
Συγκεκριμένα, οι συμβολαιογράφοι κατά τη σύνταξη κάθε συμβολαίου μεταβίβασης ή το αργότερο την επόμενη ημέρα καταχωρούν σε ειδική εφαρμογή του Taxis τα εξής στοιχεία: τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) του πωλητή, τον αριθμό και την ημερομηνία σύνταξης του συμβολαίου, το ποσό της υπεραξίας επί του οποίου υπολογίζεται ο φόρος, τη ΔΟΥ παραλαβής της δήλωσης, τον αριθμό της δήλωσης και το φορολογικό έτος που αφορά.
Με την καταχώριση οριστικοποιείται η δήλωση, βεβαιώνεται η οφειλή στον ΑΦΜ του συμβολαιογράφου και παράγεται μοναδικός κωδικός πληρωμής του παρακρατηθέντος φόρου και η «Ταυτότητα Οφειλής» (ΤΟ).
Ξεμπλοκάρουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων, ενεργοποιείται ο φόρος υπεραξίας
