Στην προθεσμία που έληξε στις 30 Σεπτεμβρίου
Νέα παράταση, για άλλο ένα χρόνο, στο δικαίωμα διόρθωσης των αρχικών εγγραφών ακινήτων, για τις περιοχές που κτηματογραφήθηκαν κατά το παρελθόν, δίνει νομοθετική ρύθμιση που κατατέθηκε στη Βουλή, σε νομοσχέδιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Σύμφωνα με χθεσινό δημοσίευμα του «ecopress», πρόκειται για τις περιοχές που κτηματογραφήθηκαν κατά το παρελθόν, όπως η Μεσσηνία, και δίνει τη δυνατότητα στους ιδιοκτήτες τους να δηλώσουν ή να διορθώσουν λάθη στο Κτηματολόγιο, για να κατοχυρώσουν χιλιάδες ακίνητα που έχουν καταγραφεί σε τρίτους ή ως «αγνώστου ιδιοκτήτη», ώστε να μη χάσουν την περιουσία τους και να μην περιέλθουν τα “ορφανά” ακίνητα στην ιδιοκτησία του Δημοσίου.
Ένας χρόνο ακόμα
Ο αριθμός των ακινήτων που εμφανίζονται «ορφανά» ή έχουν δηλωθεί με σφάλματα στις παλαιότερες κτηματογραφήσεις ανέρχεται σε 140.000, εκ των οποίων τα περίπου 35.000 είναι κτίσματα και με τη νέα νομοθετική ρύθμιση δίνεται νέα παράταση για δηλώσεις και διορθώσεις στην προθεσμία άσκησης αγωγής διόρθωσης ανακριβών κτηματολογικών εγγραφών, που λήγει στις 30/11/2024.
«Στις περιοχές αυτές, η υφιστάμενη καταληκτική προθεσμία της 30ής/11/2024 κρίνεται, με βάση τα παρόντα δεδομένα, πως δεν επαρκεί για τη διενέργεια των απαιτούμενων διορθώσεων πρώτων εγγραφών (εξωδικαστικών και δικαστικών). Ως εκ τούτου, τίθεται νέα προθεσμία, η οποία λήγει μετά την πάροδο ενός (1) έτους από τη δημοσίευση πράξης του Διοικητικού Συμβουλίου του ν.π.δ.δ. “Ελληνικό Κτηματολόγιο” με την οποία διαπιστώνεται η εφαρμογή του συστήματος του Κτηματολογίου σε αντικατάσταση του συστήματος μεταγραφών και υποθηκών στο σύνολο της επικράτειας της χώρας» αναφέρεται στην αιτιολογική έκθεση της νέας νομοθετικής ρύθμισης που κατατέθηκε στη Βουλή.
Ποιες περιοχές αφορά
«Με την προτεινόμενη ρύθμιση προβλέπεται νέα καταληκτική προθεσμία διόρθωσης των αρχικών εγγραφών για τις περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν από την έναρξη ισχύος του ν. 3481/2006 (Α’ 162), εφόσον η αποκλειστική προθεσμία της περ. α) της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998 (Α’ 275) ή οι παρατάσεις της δεν έχουν λήξει μέχρι την 30ή/11/2018». αναφέρει η αιτιολογική έκθεση.
Πρόκειται για τις 21 περιοχές, για τις οποίες η προθεσμία έληγε το 2017, αλλά και για τις 14 περιοχές για τις οποίες η προθεσμία έληξε μεταξύ 2 Οκτωβρίου και 19 Νοεμβρίου 2018. Σε αυτές τις περιοχές έχουν, σύμφωνα με το νόμο, οριστικοποιηθεί οι πρώτες εγγραφές και τώρα δίνεται ακόμα μία ευκαιρία για να γίνουν διορθώσεις.
Στις περιοχές αυτές μεταξύ άλλων, περιλαμβάνονται περιοχές της Μεσσηνίας, όπως η Καλαμάτα και το Ασπρόχωμα.
