Νομοσχέδιο που θα θέσει νέους κανόνες και νέες προδιαγραφές λειτουργίας, όσον αφορά στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, κατατίθεται άμεσα στη Βουλή, σε συνέχεια της προηγούμενης φορολογικής ρύθμισης της σχετικής αγοράς.
Στόχος του νομοσχεδίου, έπειτα από συνεργασία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας με την κυβέρνηση, είναι να εξασφαλίσει καλύτερες συνθήκες διαμονής των επισκεπτών και έλεγχο στην ανεξέλεγκτη ανάπτυξη του κλάδου, με άμεσο αντίκτυπο στην ξενοδοχειακή αγορά και το στεγαστικό.
Με απλά λόγια, επιχειρείται η εξίσωση των προδιαγραφών Δευτερευόντων Τουριστικών Καταλυμάτων κατά Ε.Ο.Τ. (δωμάτια – διαμερίσματα) με εκείνες των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης (AirBnB), με σκοπό σύγχρονα κριτήρια ασφαλείας και ποιότητας που απαιτεί η τουριστική αγορά.
ΒΑΣΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ
Η νέα νομοθεσία, σύμφωνα με πληροφορίες, θα απαιτεί συγκεκριμένες προδιαγραφές – κριτήρια για την εκμίσθωση καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως:
•Ελάχιστη επιφάνεια (τουλάχιστον 12 τ.μ. για δωμάτια και 25 τ.μ. για διαμερίσματα),
•Παροχή φυσικού φωτισμού, αερισμού, θέρμανσης ή κλιματισμού
•Απαγόρευση υπόγειων ή ημιυπόγειων χώρων για χρήση
•Πολυκατοικίες: Θα απαιτείται υποχρεωτική πιστοποίηση του ανελκυστήρα για επαγγελματική χρήση, αλλά και ασφάλιση αστικής ευθύνης.
ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ STAMA
Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA Greece) έχει ήδη καταθέσει τις προτάσεις του για διασφάλιση συνθηκών ασφαλείας εν όψει του επικείμενου νομοσχεδίου, που επικεντρώνονται στα εξής:
•Ύπαρξη πυροσβεστήρα
•Ενδείξεις διαφυγής
•Εγκατάσταση φαρμακείου και κιβωτίου πρώτων βοηθειών
•Υγειονομική απολύμανση των καταλυμάτων και ανάρτηση της σχετικής πιστοποίησης (προς διασφάλιση υγείας πελατών).
Σημειώνεται ότι ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA Greece) είναι το μοναδικό θεσμικό όργανο στην Ελλάδα για τον κλάδο της Βραχυχρόνιας Μίσθωσης και αποτελεί μέλος της European Holiday Home Association (EHHA), η οποία εδρεύει στις Βρυξέλλες.
ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ
Επιπλέον, το επικείμενο νομοσχέδιο αναμένεται να εμπεριέχει και κριτήρια εξοπλισμού των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως μεταξύ άλλων:
•Ανιχνευτές καπνού
•Εξοπλισμό σκίασης και θερμομόνωσης
•Αντιολισθητικές επιφάνειες σε μπάνιο και ντους
•Εξοπλισμό παρασκευής γευμάτων
•και Παροχή ψυγείου με κατάψυξη.
Επιμέλεια στήλης: Παναγιώτης Ξεροβάσιλας
Νομικός/ Οικονομολόγος
