Φουλάρουν σιγά σιγά και στη Μεσσηνία, οι πλειστηριασμοί, κυρίως όμως κατά εμπόρων και επαγγελματιών, χωρίς όμως να δημιουργούνται προβλήματα, όπως σε άλλες περιοχές, αφού μέχρι στιγμής σύμφωνα με τα στοιχεία δεν έχουν κινηθεί διαδικασίες κατά της πρώτης κατοικίας. Άλλωστε για πλειστηριασμούς που αφορούν στην πρώτη κατοικία, οι συμβολαιογράφοι απέχουν από τα καθήκοντα τους.
Ωστόσο, από το Μάρτιο, αναμένεται να αλλάξει η όλη διαδικασία με τους πλειστηριασμούς να μην γίνονται πλέον στα Ειρηνοδικεία, αλλά στα ηλεκτρονικά γραφεία των συμβολαιογράφων.
Το μεγάλο κύμα
Με το νέο νόμο, από την ημέρα ολοκλήρωσης της κατάσχεσης, ο πλειστηριασμός μπορεί να ορισθεί μετά από 7 μήνες. Κατά συνέπεια το μεγάλο κύμα των πλειστηριασμών για τη Μεσσηνία, έρχεται!
Μία από τις πιο σημαντικές διαφορές σε σχέση με το παλιό καθεστώς είναι ότι οι τράπεζες πλέον προηγούνται στη διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης και γι’ αυτό και στη Μεσσηνία παρατηρήθηκε από το Σεπτέμβριο και μετά το φαινόμενο, για ορισμένες κατασχέσεις που ήταν με το παλιό καθεστώς, η τράπεζα να προχωρά σε άρση της κατάσχεσης και να κάνει καινούργια, για να προηγηθεί με το 65%.
Μετά όμως τα σοβαρά προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί σε άλλα Ειρηνοδικεία τη χώρας, η Κυβέρνηση, αλλάζει και πάλι τα πράγματα, εισάγοντας από τους επόμενους μήνες, το θεσμό των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, ώστε οι συμβολαιογράφοι να μπορούν να κάνουν τη δουλειά τους και οι πλειστηριασμοί να μη ματαιώνονται.
Η μεγάλη αλλαγή θα είναι η διενέργεια των πλειστηριασμών με ηλεκτρονικό τρόπο. Σύμφωνα με τον τρόπο αυτό η έδρα του πλειστηριασμού πλέον δε θα είναι το Ειρηνοδικείο, αλλά το γραφείο του συμβολαιογράφου.
Επίσης, θα παρέχεται ευχέρεια για την υποβολή όχι μόνον μίας σφραγισμένης προσφοράς, αλλά πολλών, προκειμένου να επιτυγχάνεται, κάθε φορά, το μεγαλύτερο δυνατό ποσό για το εκπλειστηρίασμα.
Παράλληλα, υπάρχει η πληροφορία ότι πλειστηριασμοί με ηλεκτρονικό τρόπο για ακίνητα θα διενεργούνται και κάθε Πέμπτη και Παρασκευή και όχι μόνο κάθε Τετάρτη. Με το νέο αυτό σύστημα θα μπορούν να μετέχουν ενδιαφερόμενοι όχι μόνο από την Ελλάδα αλλά και την αλλοδαπή.
Ηλεκτρονικά
Όσοι θα συμμετέχουν στο ηλεκτρονικό πλειστηριασμό δε θα έχουν τη δυνατότητα να γνωρίζουν ποιοι άλλοι υποψήφιοι υποβάλλουν προσφορές, ούτε ποιος είναι ο εκάστοτε πλειοδότης.
Αντίθετα, ο συμβολαιογράφος θα έχει τη δυνατότητα, από την έδρα του, μέσω ενός ηλεκτρονικού υπολογιστή και μιας σύνδεσης στο διαδίκτυο, να έχει πλήρη γνώση ανά πάσα στιγμή κατά τη διάρκεια του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, για τους συμμετέχοντες, για τις προσφορές που υποβάλλουν και για την συνολική κατάταξή τους.
Εφόσον επιθυμούν να υποβάλουν νέα βελτιωμένη προσφορά, έχουν τη δυνατότητα οι συμμετέχοντες να πληκτρολογήσουν το ποσό της νέας, βελτιωμένης προσφοράς τους και να δουν τη νέα κατάταξή τους.
Ο συμβολαιογράφος, θα είναι ο μοναδικός αρμόδιος για τη νόμιμη νομική λειτουργία της ηλεκτρονικής διαδικασίας, μετά την αποστολή από τους υποψηφίους πλειοδότες των απαιτούμενων για τη συμμετοχή στον πλειστηριασμό εγγράφων θα διαπιστώνει ποιοι από τους υποψηφίους πλειοδότες έχουν τις από το νόμο απαιτούμενες προϋποθέσεις συμμετοχής στον πλειστηριασμό και την προηγουμένη του πλειστηριασμού θα συντάσσει συμβολαιογραφική πράξη με την οποία θα πιστοποιεί τον αριθμό των πλειοδοτών που θα συμμετέχουν στον πλειστηριασμό, θα την αποστέλλει στην πλατφόρμα και θα εισάγει τα στοιχεία των συμμετεχόντων πλειοδοτών.
Τέλος, οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί θα διενεργούνται παράλληλα με τους πλειστηριασμούς στα ειρηνοδικεία. Ο επισπεύδων τον πλειστηριασμό θα έχει τη δυνατότητα μέσω της εντολής στο δικαστικό επιμελητή να επιλέξει ποια από τις δύο διαδικασίες επιθυμεί.
Της Βίκυς Βετουλάκη
