Τι αποκαλύπτει η “ακτινογραφίᨔ του ΕΝΦΙΑ
Το «φράγμα» των 769 δισ. ευρώ έσπασε η αξία της ακίνητης περιουσίας που κατέχουν οι Έλληνες, όπως αποκαλύπτουν τα στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ με την ακτινογραφία του ΕΝΦΙΑ του 2023.
Αναλυτικότερα, οι 402.551 ιδιοκτήτες που κατοικούν στην Περιφέρεια Πελοποννήσου διαθέτουν ακίνητη περιουσία 31,428 δισ. ευρώ και ο φόρος ανέρχεται σε 93,471 εκατ. ευρώ.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, ο Νομός Μεσσηνίας είναι ο πλουσιότερος της Περιφέρειας, αφού 113.039 φυσικά και νομικά πρόσωπα διαθέτουν ακίνητη περιουσία ύψους 8.257.063.862 ευρώ και ο φόρος ανέρχεται σε 23.692.108,46 ευρώ.
Γενικότερα στοιχεία
Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι 7.178.651 φυσικά και νομικά πρόσωπα διαθέτουν σήμερα ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας 769,46 δισ. ευρώ, με τους ιδιοκτήτες ακινήτων που κατοικούν στην Αττική να βρίσκονται στην κορυφή της πυραμίδας.
Οι 2.553.186 φορολογούμενοι που κατοικούν στο λεκανοπέδιο έχουν στα χέρια τους ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας 408,6 δισ. ευρώ. Δηλαδή, κατέχουν πάνω από το 50% της αξίας των ακινήτων που διαθέτουν στην Ελλάδα συνολικά 7.178.651 φυσικά και νομικά πρόσωπα και θα καταβάλλουν συνολικά 1,2 δισ. ευρώ ή το 53% του συνολικού ΕΝΦΙΑ.
Κατά μέσο όρο οι κάτοικοι της Αττικής πληρώνουν 471 ευρώ φόρο για την ακίνητη περιουσία τους, η αντικειμενική αξία της οποίας κατά μέσο όρο ανέρχεται σε 160.037 ευρώ.
Αναλυτικότερα, από την επεξεργασία των στοιχείων για την ακίνητη περιουσία των Ελλήνων και του νέου ΕΝΦΙΑ που πραγματοποίησε η ΑΑΔΕ προκύπτουν τα εξής: 7.178.651 φυσικά και νομικά πρόσωπα έλαβαν εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ. 1.019.199 ιδιοκτήτες ακινήτων απαλλάχθηκαν από την πληρωμή ΕΝΦΙΑ. Το εκκαθαριστικό ήταν μηδενικό. Από τους συγκεκριμένους ιδιοκτήτες 1.008.580 είναι φυσικά πρόσωπα. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν 6.159.452 φυσικά και νομικά πρόσωπα ανήλθε συνολικά σε 2,268 δισ. ευρώ.
Ο κύριος φόρος που βεβαιώθηκε στα φυσικά πρόσωπα ανήλθε σε 2,346 δισ. ευρώ, ο οποίος μετά τις εκπτώσεις 366,535 εκατ. ευρώ και τις φοροαπαλλαγές, ύψους 45,897εκατ. ευρώ, «κουρεύτηκε» στα 1,734 δισ. ευρώ.
Σε 74.982 επιχειρήσεις βεβαιώθηκε κύριος φόρος 199,69 εκατ. ευρώ και άλλα 334,6 εκατ. ευρώ συμπληρωματικός φόρος, ενώ σύμφωνα με τα στοιχεία, 10.619 επιχειρήσεις απαλλάχθηκαν από την πληρωμή φόρου για την ακίνητη περιουσία τους. Το συνολικό ποσό που καλούνται 64.636 νομικά πρόσωπα ανέρχεται σε 534,31 εκατ. ευρώ.
Η γεωγραφία του ΕΝΦΙΑ
Ανά Περιφέρεια η αξία της ακίνητης περιουσίας και ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ διαμορφώνονται ως εξής:
Αττική: 2.553.186 ιδιοκτήτες ακινήτων, φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις, που κατοικούν στην Αττική και έλαβαν χρεωστικό εκκαθαριστικό, θα καταβάλλουν συνολικά 1,2 δισ. ευρώ. Πρόκειται για το 36% των ιδιοκτητών ακινήτων που πληρώνει το 53,2% του σημερινού ΕΝΦΙΑ. Η ακίνητη περιουσία τους ανέρχεται σε 408,6 δισ. ευρώ.
Ανατολική Μακεδονία και Θράκη: 338.284 ιδιοκτήτες ακινήτων με χρεωστικό εκκαθαριστικό διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,6 δισ. ευρώ. Ο φόρος που θα πρέπει να πληρώσουν ανέρχεται σε 74,09 εκατ. ευρώ.
Βόρειο Αιγαίο: 3.146.420 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 11,31 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 33,055 εκατ. ευρώ.
Δυτική Ελλάδα: Οι 422.046 ιδιοκτήτες ακινήτων που κατοικούν στη Δυτική Ελλάδα διαθέτουν ακίνητη περιουσία 28,450 δισ. ευρώ και ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 83,432.εκατ ευρώ.
Δυτική Μακεδονία: Οι 90.309 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 10,141 δισ. ευρώ και ο ΕΝΦΙΑ που θα πρέπει να πληρώσουν ανέρχεται σε 34,035 εκατ. ευρώ.
Ήπειρος: Οι 218.097 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 17,413 δισ. ευρώ και ο ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 43,588 εκατ. ευρώ.
Θεσσαλία: 476.877 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 32,765 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν φθάνει στο ποσό των 98,335 εκατ. ευρώ.
Ιόνια νησιά: 163.481 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 16,336 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 49,447εκατ. ευρώ.
Κεντρική Μακεδονία: 1.238.689 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 99,697 δισ. ευρώ.
Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 290,454 εκατ. ευρώ.
Κρήτη: Οι 417.379 ιδιοκτήτες ακινήτων της Κρήτης διαθέτουν ακίνητη περιουσία 41,228 δισ. ευρώ με τον ΕΝΦΙΑ να ανέρχεται στο ποσό των 121,789 εκατ. ευρώ.
Νότιο Αιγαίο: 209.239 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 25,519 δισ. ευρώ Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 78,705 εκατ. ευρώ.
Στερεά Ελλάδα: Οι 335.415 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 22,955 δισ. ευρώ και ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται σε 66,963 εκατ. ευρώ.
Α.Π.
